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Tenuta-Complesso in vendita a Roma
€ 2.500.000
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Foto - Rif. 1VR
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Descrizione
CONSULFIN IMMOBILIARE PROPONE IN VENDITA A ROMA ALLE PORTE DEI BELLISIMI CASTELLI ROMANI DUE SPLENDIDI CASALI PER UN TOTALE DI MQ. 895 RESIDENZIALI CIRCONDATI DA UN LOTTO DI TERRENO DI CIRCA MQ 30.700
ALLA PROPRIETA’ SI ACCEDE DA UN GRANDIOSO INGRESSO E PERCORRENDO UN MAGNIFICO VIALE PAVIMENTATO, SI GIUNDE AI DUE EDIFICI CHE SI PRESENTANO IN UN BUON STATO DI CONSERVAZIONE, COME LE PERTINENZE E L’ AREA ANTISTANTE I
FABBRICATI.
IL PRIMO EDIFICIO È COMPOSTO DA UN PIANO INTERRATO PIU’ QUATTRO PIANI FUORI TERRA. IL PIANO INTERRATO E ADIBITO A CANTINA PER LA CONSERVAZIONE DEL VINO ED È REALIZZATO IN GROTTA, CON UN PASSAGGIO CHE CONSENTE DI GIUNGERE AL SALONE DEL SECONDO EDIFICIO . AL PIANO TERRA SI TROVA UNA CANTINA, DOVE ATTUALMENTE AVVENGONO LAVORAZIONE LEGATE ALLA PRODUZIONE DEL VINO, ED UN APPARTAMENTO; AL PIANO PRIMO E PRESENTE UN APPARTAMENTO CUI SI ACCEDE DA
UN VANO SCALA COMUNE. AL SECONDO PIANO VI E UN SECONDO APPARTAMENTO CUI SI
ACCEDE SEMPRE DAL MEDESIMO VANO SCALA ED A CUI APPARTIENE' ANCHE LA STANZA
PRESENTE AL TERZO ED ULTIMO PIANO CHE E COLLEGATA DIRETTAMENTE A DETTO
APPARTAMENTO. IL SECONDO 'EDIFICIO È COSTITUITO DA TRE PIANI FUORI TERRA ED IN PARTICOLARE: AL PIANO TERRA UN APPARTAMENTO E UNA GRANDE AREA COMUNE COMPOSTA DA UN AMPIO SALONE CON ANNESSA CUCINA E DUE BAGNI. A TALE SALA E’ DIRETTAMENTE COLLEGATA UNA ZONA DI NUOVA REALIZZATA CON PARETI A VETRATE CHE DANNO SUL GIARDINO E UN TERZO BAGNO. INOLTRE LA SALA COMUNE DI CUI ACCEDE DIRETTAMENTE AD UNA ZONA PAVIMENTATA PROSPICIENTE IL FABBRICATO DI OVE E’ STATO REALIZZATO UN GRANDEGAZEBO DI CIRCA 300MQ, IDEALI PER INTRATTENIMENTI E PER MOMENTI DI RELAX. AL PIANO PRIMO SONO PRESENTI DUE APPARTAMENTI CON ACCESSI INDIPENDENTI DALL'ESTERNO, UNO
DEI QUALI, TRAMITE UNA SCALA INTERNA ACCEDE AL SECONDO PIANO DOVE SONO PRESENTI DUE CAMERE AMPIE, UN BAGNO ED UN TERRAZZO DA CUI SI GODE LA SPETTACOLARE VISTA NEL VERDE SU TUTTO IL CIRCONDARIO,
IL LOTTO SI PRESENTA PIANEGGIANTE PER BUONA PARTE E PER LA RESTANTE IN LEGGERA PENDENZA IN PERFETTAMENTE COLTIVATO PARTE A VIGNA, PARTE A PICCOLO ORTO CON LA PRESENZA DI ALCUNI ALBERI DA FRUTTA. INOLTRE LUNGO IL PERIMETRO SONO PRESENTI UNA FILA DI OLIVI CHE DANNO UNA BUONA PRODUZIONE.. E. 2.500.000,00
INFO 3481320786 - 3516266196

Classe energetica
Classe energetica
Dettaglio immobile
Rif 1VR
Prezzo € 2.500.000
Provincia Roma
Comune Roma
Zona Borghesiana
Indirizzo Via Del Padiglione 3
Superficie 1000 mq
Vani 30
Bagni 8
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI kwh/m2 anno
Livelli 3
Riscaldamento autonomo
Condizioni da ristrutturare
Anno di costruzione 1970
Arredato si
Ascensore no
Condizionamento si
Canna fumaria si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Consistenze
Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - piano terra 1.000 Mq 1.000 Mqc
Totale 1.000 Mqc
Mappa
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La nostra agenzia
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Via Luigi Zambarelli, 1    00044 FRASCATI (RM)
C.F.: 08307131006     P.IVA: 08307131006 3481320786 3481320786